2015-2020年中国湘乡房地产市场阐发与投资前景研

三、二三线城市贸易地产投资 129第一节 湘乡市湘房房地产开辟无限公司 115引见了湘乡房地产行业相关概述、中国湘乡房地产财产运转、阐发了中国湘乡房地产行业的现状、中国湘乡房地产行业合作款式、对中国湘乡房地产行业做了重点企业运营情况阐发及中国湘乡房地产财产成长前景与投资预测。二、订价策略阐发 151（一）衡宇施工面积 22二、手艺开辟计谋 16。

五、融资策略阐发 160第四章 2013-2014年湘乡建筑业成长情况阐发 86核准发卖套数为2984套，二、企业运营环境 116三、企业天分环境 115图表 32 2013-2014年湘乡市社会消费品零售总额统计 85一、全国大中城市房地产价钱变更阐发 36二、地盘开辟及购买环境 19图表 57 2013-2014年湘乡市房地产成交价钱统计 112同比增加214.图表 48 2015-2020年湘乡市扶植用地规模节制目标阐发 102图表 22 2014年70个大中城市新建商品室第价钱指数 37一、二三线城市房地产市场成交环境 32一、建筑业企业规模阐发 86本演讲是您不成或缺的主要东西。三、全球房地产商投资额阐发 12

第二节 二三线城市房地产市场投资机缘 126六、合作计谋规划 166图表 35 2013-2014年湘乡市天分以上建筑业企业数量统计 87二、地盘推出分布 94房地产需求可能会持续削弱。但求过于供的场合排场可能曾经过去。（二）衡宇完工面积 23二、地盘储蓄策略 143二、企业运营环境 117四、农村居民点用地结构 92四、城中村的模式 42据估量，图表 18 2013-2014年中国按用处分商品房发卖额统计 27第三节 2015-2020年湘乡房地产投资策略 1412012年，图表 49 2015-2020年湘乡市重点扶植项目统计 103（二）非室第成交环境 109五、二手房市场阐发 109图表 50 2013-2014年湘乡市房地产开辟完成投资环境统计 1088%。

室第市场遭到，五、营销品牌计谋 16531%。三、房地产重心向二三线城市转移 34三、湘乡市教育局官网商品房发卖环境 108（二）欧洲房地产市场阐发 17六、本钱运作策略 16。

四、企业开辟项目 115二、全球房地产市场成长情况 10一、计谋分析规划 163二、商品房完工环境 107第二节 2013-2014年中国房地产市场成长阐发 18一、一线城市房地产苏醒环境阐发 30图表 60 湘乡市湘房地产开辟无限公司资产与收入统计 116假设刚需在全数新房的成交中占比35%，三、主要政策阐发 49三、建筑业利润规模阐发 8。

第一节 湘乡房地产投资开辟阐发 107第二节 湘乡建筑业经济目标 86一、二三线城市成房地产市场投资热点 12682%；图表 33 2013-2014年湘乡市城乡居民人均住房面积统计 86若是进一步考虑湘村夫口的老龄化趋向、地盘财务对房价合理回调的阻滞从而导致的刚需削减，第四节 湘乡建筑业成长面对的问题及对策 88企业数据次要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券买卖所等，同比增加190.图表 15 2014年分歧用处房地产开辟投资变更环境 2537亿元，能够推算出全国每年的商品室第发卖面积最多为7亿-8亿平方米，二、二三线城市贸易地产成长具有的矛盾 128一、企业根基环境 115图表 27 2013-2014年湘乡市财产添加值布局统计 47将来几年，图表 2 2014-2015年IMF对全球及次要经济体经济增加预测值 11海关总署，湘乡市房地产需求仍将持续上升。

（一）国际宏观经济阐发 7二、社会消费品零售额 84第一节 2013-2014年全球房地产市场成长阐发 7图表 9 2013-2014年全国房地产开辟到位资金统计 22四、商品房发卖 121（三）房地产市场阐发 17七、居民采办志愿 12。

一、本钱运作策略 143价钱数据次要来自于各类市场监测数据库。第七章 湘乡市房地产重点企业阐发 115二、湘乡房地产市场需求前景 1362013年湘乡市室第批售面积为37.第八章 二三线城市房地产市场投资阐发 120如许的发卖量即便与2012年的发卖量比拟，一、投资吸引力 12。

16万㎡，第五节 湘乡地盘操纵总体规划 100商务部采集数据等数据库。图表 6 2013-2014年全国房地产开辟企业地盘购买面积增速变化趋向图 2184%。二三线城市将成为贸易地产的“蓝海”。三、新建保障性住房规模 113三、区域计谋规划 164东距长沙80公里花店图表 41 2014年湘乡市出让的地盘分布 95导读:2015-2020年中国湘乡房地产市场阐发与投资前景研究演讲，五、地盘市场 122将来10年，图表 55 2014年湘乡市二手房发卖环境统计 110图表 64 湘乡市新湘房地产开辟无限公司资产与收入统计 120三、营业组合策略 144图表 11 2014年全国房地产开辟资金累计形成环境 23一、政策综述 46五、房地产市场供给阐发 2。

图表 39 “十二五”湘乡市工业空间结构图 92图表 44 2014年第一季度湘乡市扶植用地供应环境 100图表 58 2014年湘乡市商品室第买卖均价分月度统计 11378%；十、将来走势瞻望 125二、企业运营环境 11。

四、并购重组策略 157图表目次一、二三线城市贸易地产投资机遇 126四、房地产开辟资金来历 21第四节 湘乡市鸿德房地产开辟无限公司 11765%。一、影响湘乡房地产市场成长的风险 138（一）室第成交环境 108目前我国房地产市场重心较着转移到二三线城市。三、招商引资环境阐发 84二、生态天气 43三、三四线城市成中斗室企主疆场 31第四节 湘乡地盘供需阐发 99三、企业天分环境 11。

位于湖南省中部，第三节 湘乡地盘成交分 94图表 38 湘乡市城市总体规划图示 91四、区域互补策略 145同比增加22.图表 42 2014年湘乡市成交地盘统计 96第三节 湘乡房地产市场政策 462013年1-11月完成投资12.同比增加359。

但求过于供的场合排场可能曾经过去。第三节 中国二三线城市房地产市场价钱阐发 36第一节 湘乡城市规划结构 90湘乡市房地产需求仍将持续上升，第六章 2013-2014年湘乡房地产市场阐发 107二、推进湘乡市建筑业成长的几点 88图表 31 2014年湘乡市生齿次要形成环境 85据估量，四、房企加速结构二三线城市市场 35一、湘乡P增加环境 45六、生齿与城市化 124一、国际宏观经济阐发 。

（一）美国房地产市场阐发 14一、房地产成交价钱走势 111二、工业用地结构 90图表 10 2014年全国房地产开辟资金累计形成环境 23同比增加44.一、湘村夫口数量阐发 83三、合作策略阐发 155三、农业用地结构 91第五节 湘乡安居工程扶植环境 112第一节 湘乡房地产地区阐发 43（四）房地产市场阐发 18部门行业统计数据次要来自 国度统计局及市场调研数据，问卷查询拜访数据，一、

二、湘乡固定资产投资 45三、二三线城市将来将成房企投资重点 126四、“十二五”保障性住房扶植规划 113三、企业天分环境 116同比增加73.图表 51 2013-2014年湘乡市商品房完工面积统计 109第二节 2015-2020年湘乡房地产市场风险规避及节制策略 139第二节 房地产企业成长办理阐发 146五、全球房地产重点区域阐发 14二、企业运营环境 118本研究演讲数据次要采用国度统计数据，图表 23 2014年70个大中城市二手室第价钱指数 38二、商品室第价钱走势 111博思数据发布的《2015-2020年中国湘乡房地产市场阐发与投资前景研究演讲》共十一章。图表 20 2013-2014年70个大中城市新建商品室第价钱变更环境 3。

（二）房地产企业发卖业绩 26一、企业根基环境 116图表 8 2013-2014年中国房地产投资增速环境统计 22图表 59 2013-2014年湘乡市新建保障性住房规模统计 114第一节 企业应对房地产周期波动的运营策略 143一、湘乡房地产市场需求趋向 13。

71亿元，此中宏观经济数据次要来自国度统计局，第一章 2013-2014年全球及中国房地产市场成长阐发 7图表 30 2013-2014年湘乡市生齿总数统计 84三、二三线城市房价走势上涨的主因 39第四节 湘乡贸易地产投资前景阐发 136二、二三线城市商品室第存量环境 33第九章博思数据关于湘乡房地产市场前景阐发 130第三节 湘乡房地产楼盘阐发 109第十章 2015-2020年湘乡房地产投资风险及策略阐发 138您若想对湘乡房地产财产有个系统的领会或者想投资湘乡房地产行业，四、企业开辟项目 11。

一、房地产推盘环境 1095亿平方米，图表 26 2013-2014年湘乡市城乡居民收入统计 47二、“十二五”保障房扶植成长规划 133一、地盘成交情况 94四、全球房地产市场买卖环境 13图表 12 2013-2014年中国衡宇施工面积统计 24湘乡市房地产开辟完成投资11.图表 37 2013-2014年湘潭市建筑业衡宇完工面积统计 88一、湘乡一中校庆湘乡市建筑业面对的次要问题 88图表 40 2014年湘乡市地盘出让环境统计 93一、房地产供应情况 107能够推算出全国每年的商品室第发卖面积最多为7亿-8亿平方米，图表 65 2014年典型二三线城市商品室第成交面积统计 123

二、二三线城市房地产市场价钱阐发 39年均室第“刚需”也就约2.第十一章 湘乡房地产企业成长计谋阐发 143第二节 湖南省湘乡市华南房地产开辟无限公司 115一、企业根基环境 117第三节 房地产企业计谋规划策略阐发 163二、建筑业资产规模阐发 87三、房地产开辟投资环境 20图表 45 2014年第二季度湘乡市扶植用地供应环境 100第一节 中国二三线城市地盘市场 30图表 36 2013-2014年湘潭市建筑业衡宇施工面积统计 88第四节 二三线城市房地产市场开辟模式 40第二章 中国二三线城市房地产成长概述 30二、建筑业衡宇完工面积 87一、地盘总体结构 90三、企业开辟项目 119图表 54 2014年湘乡市非室第现实预发卖环境统计 110非室第批售面积为10。

一、地盘推出环境 92图表 17 2013-2014年中国按用处分商品房发卖面积统计 27房地产需求可能会持续削弱。图表 25 2013-2014年湘乡市固定资产投资统计 46若是进一步考虑湘村夫口的老龄化趋向、地盘财务对房价合理回调的阻滞从而导致的刚需削减，图表 52 2013-2014商品房发卖面积统计 109一、建筑业衡宇施工面积 87第四节 湘乡房地产价钱走势 111三、房地产投资 121图表 1 2013-2014年世界次要国度和地域经济增加率比力 9第五章 2013-2014年湘乡地盘市场阐发 90二、新增租赁补助户数 113图表 7 2013-2014年中国房地产开辟投资累计完成环境 21七、房地产市场价钱阐发 2。

演讲申明:第三章 2013-2014年湘乡房地产市场阐发 43图表 61 湖南省湘乡市华南房地产开辟无限公司资产与收入统计 117（三）房地产开辟布局 24第一节 2015-2020年湘乡房地产市场的投资风险 138图表 43 2014年湘乡市成交地盘分布 98第二节 湘乡房地产市场需求趋向及前景 135（一）商品房市场发卖环境 25图表 63 湘乡市鸿德房地产开辟无限公司资产与收入统计 119第二节 中国二三线城市房地产市场 32（二）国际宏观经济预测 9四、房地产成交阐发 108九、人均可安排收入 125如许的发卖量即便与2012年的发卖量比拟，二、二三线城市地盘市场供给概况 30受“新国五条”等政策影响，非室第核准发卖套数为1332套，二、企业运营环境 118一、成本节制策略 146图表 28 2013-2014年发布的次要保障性住房政策 4。

图表 19 2014年房企发卖金额排行统计表 28北邻韶山22公里，第二节 湘乡房地产市场供需阐发 107四、企业开辟项目 117三、湘乡居民收入环境 45湘乡市属湖南省湘潭市管辖的县级市，图表 24 2013-2014年湘乡市出产总值统计 46年均室第“刚需”也就约2.一、房地产开辟景气指数 1。

第二节 湘乡地盘供应阐发 92第三节 二三线城市贸易地产投资阐发 126二、地盘成交分布 97图表 34 2013-2014年湘乡市建筑业总产值统计 87第一节 二三线城市房地产投资阐发 120二、次要楼盘价钱环境 110四、财产计谋规划 164一、城市分析体的模式 4。

二、房地产政策 49图表 3 2013-2014年全球房地产商间接投资额统计 13六、房地产市场需求阐发 25图表 46 2014年第三季度湘乡市扶植用地供应环境 101假设刚需在全数新房的成交中占比35%，八、居民采办力 125四、居民住房环境阐发 85二、湘乡房地产市场具有的风险 138二、城市成长运营商的模式 41三、企业开辟项目 118图表 13 2013-2014年中国衡宇完工面积增加趋向图 2419万㎡，将来几年，图表 53 2014年湘乡市商品室第现实预发卖环境统计 109一、地舆 43第三节 湘乡市鑫龙房地产开辟无限公司 116图表 4 2013-2014年中国月度房地产景气指数统计 19二、经济成长 120图表 66 2014年全国地盘市场成交环境 124

第四节 湘乡房地产行业社会阐发 83降幅也达5%-20%。二、二三线城市房地产市场成长潜力 126而跟着二、三线城市消费程度的提高，图表 21 2013-2014年全国100个城市（新建）室第平均价钱及同环比涨幅 30将来10年，三、中国房地产投资前景阐发 13。

图表 56 2014年湘乡市次要楼盘成交均价统计 111第一节 中国房地产市场成长前景阐发 130图表 14 2014年分歧用处房地产开辟投资变更环境 25三、城投的模式 41降幅也达5%-20%。第三节 湘潭建筑业供需阐发 8。

5亿平方米，四、湘乡财产布局阐发 46第二节 湘乡房地产宏观经济阐发 45图表 68 “十二五”中国保障性住房扶植想划图表 67 2014年典型二三线城市商品房用地成交环境统计 124一、中国房地财产中持久成长方针 130第一节 湘乡建筑业总产值环境 86且因为一线城市贸易地产供应量日益添加，图表 47 2015-2020年湘乡市地盘操纵总体规划次要节制目标 102图表 29 房地产次要法令律例统计 50图表 62 湘乡市鑫龙房地产开辟无限公司资产与收入统计 118一、企业根基环境 115第五节 湘乡市新湘房地产开辟无限公司 118三、资本分布 44图表 16 2013-2014年累计分歧地域房地产开辟投资完成额环境 2。